Генеральный план развития Ауровиля представляет собой новый уровень в планировании поселений. Своим примером он помогает другим городам, испытывающим сильное давление современной урбанизации, как в Индии, так и за ее пределами, найти себя. Ауровиль также стремится показать, как городские и сельские районы могут дополнять друг друга, развиваться комплексно, целостным образом, к взаимной выгоде и благополучию. Мы говорим об интегрированном Генеральном плане, подразумевая, что город и его окружение должны развиваться неразрывным образом, тем более что Ауровиль уже давно проявляет заботу о своих пригородах.
Нежелательные тенденции роста городов
До недавнего времени рост городов считался нежелательным явлением, и все стратегии были направлены на то, каким образом контролировать миграцию из сельских районов. Однако, эти меры не принесли успеха, поскольку городские районы при такой политике все более и более деградируют. В настоящее время, как национальное, так и международное общественное мнение склоняется в пользу урбанизации, так как города стали движущей силой развития. Тем самым придается особое значение политике поощрения строительства городов. В далекой перспективе такая политика может также стать непригодной, ввиду слишком большой нагрузки, которую города накладывают на ограниченные природные ресурсы. Кроме того, неудержимый рост строительства городов может разрушить продовольственную безопасность всего народа. Вот почему люди, занимающиеся сегодня планированием, говорят об установлении тесных связей между городом и деревней.
О сельских поселениях
Как известно, расширяющиеся городские территории посягают не только на ценные сельскохозяйственные угодья, но также, как правило, влияют на деревни таким образом, что последние становятся островками нищеты с недостаточно развитой инфраструктурой, поскольку они обслуживают инфраструктуру соседей. Следует также заметить, что в деревнях, даже расположенных в двух шагах от границ города, не наблюдается такого же качества жилья, санитарии, такого же качества жизни.
Ауровильский подход
Ауровильский подход – это стремление двигаться дальше. Генеральный план Ауровиля устанавливает, что экономические и интеллектуальные людские ресурсы, которые обычно имеют тенденцию накапливаться в городских районах, могут эффективно использоваться в равной мере для развития сельских районов, создавая тем самым справедливое и экономически здоровое общество. В настоящее время, чаще всего, города планируются, развиваются и функционируют совсем не таким образом.
Оптимальное сочетание плотности
Концепция Генерального плана Ауровиля заключается в строительстве города, который будет экономно использовать землю, используя городские формы и удобства, одновременно с этим внедряя подходы развития с оптимальным сочетанием плотности, в то время как в окружающем его «Зеленом поясе» будет благодатное место для прикладных исследований в таких направлениях, как производство продовольствия, лесное хозяйство, правильное землепользование, сохранение водных ресурсов, утилизация отходов и в других областях, содействующих устойчивому развитию города. Результаты этих новаторских методов будут доступны для применения, как в сельских, так и городских районах, что поддержит их развитие.
Широкие рамки
Цель планирования состоит в том, чтобы определить общие рамки и структуру, в которой всякое развитие в Ауровиле, будь то физическое или социально-экономическое, может осуществляться успешно. Сюда включается также структура уже существующая, земля под которую уже запланирована, свидетельствующая об определенном успехе в развитии различных районов города, в их расширении, структура, формирующая ясную и прозрачную основу для генерального направления развития.
Этапы разработки Генерального плана Ауровиля
Согласно последним руководящим предписаниям « («Разработка и осуществление городских планов развития»), подготовленным Институтом градостроителей Индии (ITPI) и опубликованным по распоряжению Министерства городского развития, планирование должно осуществляться в три этапа:
1. Перспективный Генеральный план
Подготовка максимально всеобъемлющего общего плана, учитывающего общие стратегии планирования и общую структуру землепользования, транспортного обслуживания и масштаб городских удобств.
2. План развития
Этот план выстраивается на основе перспективного Генерального плана. На данном этапе в деталях рассматриваются существующие реалии. На этой стадии требуется гораздо больше данных, различной информации. Здесь также требуется тесное сотрудничество с сообществом.
3. Годовой план (план ввода в строй)
Годовой план, разработанный в рамках плана развития должен содержать подробную информацию о новых и текущих проектах, которые будут осуществляться в течение всего финансового года.
Контактный адрес:
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
