Печать

Вопросы и ответы о жилищной службе

1. Передача квартир и денег.

Когда ауровилец уезжает или умирает, дом, занимаемый им, или квартира освобождается и передается в пользование другому жителю города. За это жилье уже однажды заплатили, поэтому встает вопрос: почему при передаче его новому квартиранту за него нужно опять заплатить? Причины в следующем:

  • если жилье передается тому, кто в состоянии за него заплатить, эти деньги могут быть использованы для тех ауровильцев, у которых нет соответствующих средств, чтобы помочь им построить собственное жилье или отремонтировать имеющееся, или расширить его, а также для планового ремонта ауровильских домов и постройки домов для ньюкамеров, поскольку город не выделяет фонды для такого строительства;
  • ауровилец, живущий в Ауровиле более 5 лет и работающий на муниципальном предприятии, имеет право получить грант в размере 1,25 лака на человека или 2,5 лака на пару для строительства нового жилища или для расширения существующего (например, жилье, переданное за 12,5 лаков новому квартиросъемщику, поможет еще десятерым);
  • обычно осуществляется передача отдельно стоящих домов с прилегающим садом, которые требуют больше средств на их поддержание; невозможно все это передавать тому, у кого нет средств на соответствующее поддержание дома и сада;
  • выбор нового квартиросъемщика – сложная задача, потому что спрос значительно превышает предложение;
  • когда ауровилец покидает Ауровиль, он зачастую просит денежную помощь для возвращения на родину, которая поможет ему начать новую жизнь: поскольку такие средства не заложены в Объединенном фонде Ауровиля, они передаются из тех денег, которые переводятся в обмен на жилье;
  • небольшие помещения обычно резервируются для ауровильцев с малыми финансовыми возможностями, а затем они либо передаются в обмен на соответствующий денежный взнос или на работу по ремонту данного жилья; в некоторых случаях такое жилье передается на безвозмездной основе.

В течение последнего финансового года (2012-2013) 19 домов были переданы обратно в Жилищную службу – 15 человек оставило Ауровиль. Из этих 19 домов 5 было предоставлено на безвозмездной основе, 2 в обмен на другие дома, 1 передан по очень низкой цене, 1 передан во временное пользование, 2 переданы в обмен на сделанный там ремонт, 2 переданы под коммерческий проект развития и только 6 домов были переданы за полную стоимость.

2. Почему помимо цены за дом людей просят заплатить общинный налог, когда они строят новый дом в первый раз?

Для того, чтобы упрочить единство и совместную жизнь в Ауровиле. Поэтому те, кому посчастливилось иметь необходимые средства для постройки дома для себя, немного делятся с теми, кому так не посчастливилось.

Таким образом, эти средства используются для помощи нуждающимся, тем, у кого недостаточно денег, чтобы построить или расширить свой дом. В прошлом году 24 человека заплатили все вместе в общинный фонд 2994103 рупии, и это помогло 21 ауровильцу начать или завершить строительство своего дома.

3. Все ли дома в Ауровиле принадлежат Жилищной службе?

Все дома, квартиры и другие недвижимые сооружения, построенные на ауровильской земле, являются активами Организации «Ауровиль Фаундейшн». Все эти недвижимые фонды находятся под управлением Комитета по управлению фондами и активами (Funds and Assets Management Committee — FAMC). Этот комитет делегирует определенные полномочия Жилищной службе. Жилищные активы Ауровиля? Да.

Жилищная служба получает каждый месяц из комитета по бюджету Ауровиля 90000 рупий на ремонт и содержание жилищных активов. Это единственные средства, получаемые из бюджета Ауровиля.

Из этих средств можно позаботиться на основе 50 на 50 только о 64 домах: Жилищная служба платит половину стоимости ремонта, а другую половину платит тот, кто нуждается в ремонте. Если у этого человека нет средств на ремонт, он получает заем для этой цели или освобождается от уплаты половины стоимости.

4. Кто входит в команду Жилищной службы?

Джозеба – осуществляет работу в офисе, передача жилья, развитие. Галит – жилье для ньюкамеров и молодежи. Девасмита – секретарь. Сатьякам — осуществляет работу в офисе, передача, ремонт и реконструкция жилья. Ананди – бухгалтерия и отчеты. Венкадеш – бухгалтерия. Амбалагам и Жиль – полевые работники по ремонту и реконструкции жилья. Купарадж – сметы, расквартирование и ремонт. Говинд – внешний консультант, технический советник, оценка домов.

5. Какую работу они выполняют?

  • Получают и предоставляют информацию о новых проектах, свободных домах.
  • Подготавливают документы и подписывают соглашения по передаче или обмену домов.
  • Оценка домов.
  • Получают запросы на ремонт или гранты, обрабатывают их и выносят решения.
  • Формируют список кандидатов на передачу жилья, изучают экономические аспекты с этим связанные, запрашивают отклики ауровильцев.
  • Подготавливают контракты по размещению в жилищах ньюкамеров. Контролируют содержание этих домов (в Ауровиле 45 домов для ньюкамеров).
  • Действуют как держатели проектов по новым проектам строительства жилья, как например, в общине Инспирейшн, Майтрейя II, финансируемым по грантам правительства Индии, или по строящимся на пожертвования домам (социальное жилье).
  • Содействуют и предоставляют помощь держателям проектов строящегося нового жилья, доступного по средствам и инновационного, как например, проекты «Кальпана» и «Священные рощи».
  • В случае срочной необходимости строительства нового дома взаимодействуют с Комитетом по развитию города (TDС), запрашивают место для временного или бюджетного строительства.
  • Осуществляют финансовую помощь экспериментам в области низкозатратного строительства.
  • В случае стихийных бедствий осуществляют быструю помощь, ремонт, как например, это было после циклона.
  • Составляют отчеты по строящимся домам и по текущим вопросам по запросам FAMC.

6. Кто входит в Жилищное правление и каковы их функции?

В него входят: Анбу от TDС, Ауровиши, Карина и Сундар от ауровильского сообщества в целом, Соня – от Совета Ауровиля, Умберто от Службы по приему, Джозеба и Сатьякам от Жилищной службы, Давид от Группы Зеленых. Галит представляет ньюкамеров, а Девасмита ведет протокол и осуществляет функции председателя собрания.

7. В чем их работа?

В Ауровиле сейчас большой кризис: не достаточно новых проектов по строительству домов, не хватает доступного жилья. Поэтому весьма часто из-за квартир возникают конфликтные ситуации. Жилищному правлению приходится рассматривать огромное количество таких случаев каждую неделю. Наиболее часто:

  • обсуждают вопросы и принимают решения по распределению фондов на ремонт и содержание домов;
  • принимают решения по распределению грантов;
  • принимают решения по передаче жилья правильным кандидатам;
  • распределяют дома на безвозмездной основе;
  • обсуждают трудные ситуации, например, когда люди вселяются в дома без разрешения и согласия Жилищного правления;
  • ищут пути улучшения жилищного положения у людей с набольшими средствами;
  • распределяют фонды на строительство экспериментального жилья, на развитие, подготовку проектов;
  • ищут решения по срочному размещению людей,

Ежегодный финансовый отчет по жилищным вопросам со всеми деталями всегда доступен в нашем офисе, а последний, за 2012–2013 год, будет скоро опубликован в еженедельной газете «News and Notes» и доступен на внутреннем Веб Сайте Ауровиля.

Бесплатный шаблон для joomla здесь
Хочу продать квартиру. Ипотека можно ли продать квартиру быстро. Можно продать долю в квартире. В каком банке брать ипотеку. Стоит ли брать ипотеку сегодня. На какой срок брать ипотеку. Утепление стен своими руками. Быстрое утепление стен пенопластом своими руками. Технология утепления стен. Ремонт видеокарты ноутбука. Быстрый ремонт видеокарты своими руками. Сколько стоит ремонт видеокарты. В каком банке взять автокредит. Где выгоднее взять автокредит без проблем. Бесплатный сервер wow. Рейтинг серверов wow сайт. Сервера wow mangos. Чертежи самодельных станков. Скачать чертежи станков для холодной ковки. Сверлильный станок чертеж. Договор аренды квартиры. Стоимость аренды квартиры в Москве. Снять в аренду квартиру.
Замысел
Мечта
Символ Ауровиля
Цветок Ауровиля
Хартия Ауровиля
Человеческое единство
Основа
Интегральная йога
Интегральная Йога и религия
Шри Ауробиндо
Учение и метод садханы Шри Ауробиндо
Собрание работ
Юбилейное собрание работ
Полное собрание работ
Поэма "Савитри"
Ашрам
Важные дни, отмечаемые в Ашраме
Мать
Собрание работ
Астрологическая карта
Ауровиль сегодня
Город Ауровиль
Исторические данные
Церемония инаугурации
Галактика
План "Галактика"
Линии силы
Архитектура
Развитие Ауровиля
Архитекторы Ауровиля
Коллективное жилье
Общественные постройки
Матримандир
История создания Матримандира
Душа города
Территория мира
Символика Матримандира
Сады
12 садов Матримандира
12 садов и их цветы
Предложения по садам
Технические подробности
Правила допуска
О понимании
Жилища и общины
Знакомство с общинами
Общины на "A"
Общины на "B, C, D, E, F, G"
Общины на "H, I, K, L, M"
Общины на "N, P, Q, R"
Общины на "S"
Общины на "T, V, W, Y"
Культурный район
Международный район
Концепция развития
Отчет, декабрь 2006
Внутренняя архитектура
Павильон Единства
Павильон Германии
Павильон Франции
Университетский центр
Промышленный район
Зеленый пояс
Городское планирование
Перспективный план
Город без автомобилей
Транспорт в Ауровиле
Общество
Плавильный котел
Сознательная (?) жизнь
Питание вне дома
Пур Тус
Нандини
Бесплатный магазин
Языки в Ауровиле
Образование
Краткий обзор
Заметки об образовании
Школы Ауровиля
Школа «Transition School»
Школа «NESS»
SAIIER
Предприятия под эгидой SAIIER
Библиотека
Архив
Школы для деревенских детей
Школа в Куилапалаям
Достижения школы
Школа «Нью Криэйшн»
Образовательные центры
Дом «Агенды Матери»
Дом "Савитри"
Центр индийской культуры
СИРУ
Центр интегрального обучения
Лаборатория эволюции
Университет человеческого единства
SAVI
Обратная связь с волонтерами
SAVI для волонтеров-профессионалов
Физическое образование
Портал образования
Выставка рисунков
Культура
Дом Савитри
Мечта Дома Савитри
Технические стредства
Экономика
Общее представление
Внутренняя экономика
Объединенный фонд
Центральный фонд
Пур Тус - Для всех
Дальнейшие исследования
Индустрия и торговля
Коммерческие предприятия
Экономическое влияние
Впечатления об экономике
Организация и полномочия
Общее представление
Участие правительства Индии
Организация "Ауровиль"
Постановление об Организации
Правительственная коллегия
Ассамблея и рабочий комитет
Международный наблюдательный совет
Внутренняя организация Ауровиля
Ассамблея жителей города
Верительные грамоты и поддержка
Заявления в поддержку
Генеральный директор ЮНЕСКО
Шри Ауробиндо в ЮНЕСКО
Выставка в ЮНЕСКО
Финансы в поддержку
Награды
Здравоохранение
Введение
Службы здоровья
Центр здоровья
Коллективный Медицинский фонд
Клиника "Кайлаш"
Многоцелевой Центр здоровья
Роды в Ауровиле
Центр здоровья «Quiet»
Альтернативные терапии
Защита животных
Пища
"Дипам" для детей-инвалидов
Окружающая среда
Близлежащие деревни
Индийские фестивали
Дивали
Исследования
Исследования в Ауровиле
Размышления об Ауровиле
Центр научных исследований
Возобновляемая энергия
Предприятие «AuroRE»
Блю Лайт
АуроАнна
Краски природы
Повторное использование сточных вод
Служба "Аквадин"
Журналы и СМИ
Служба по связям со СМИ
Съемка фильмов
Условия съемки фильмов
Написание статей
Журналы и бюллетени
Информационный листок
Праздники и торжества
Павильон России
Церемония основания
Хронология развития
Отчеты о встречах
Архитектурные концепции
Средства на счете
Внешний мир
Ауровиль Интернейшнл
История создания
Устав АВИ
Руководство для представителей
Этномир - модель МР
Полезная информация
Приехать в Ауровиль
Посетить Ауровиль
Как добраться
Гостиницы Ауровиля
Гостевая служба Ауровиля
Центр для посетителей
Вводные туры для гостей Ауровиля
Безопасное передвижение по Ауровилю
В экстренных случаях
Присоединиться к Ауровилю
Путешествие сознания
О присоединении
Как становятся ауровильцами
Быть истинным ауровильцем
Мать об Ауровиле
Стать ауровильцем
Жить и работать в Ауровиле
О политике приема
Политика приема
Дополнение
Жилищная политика
Вопросы и ответы о жилищной службе
Важно знать туристу
Важные службы Ауровиля
Об Ауровиле вкратце
Об Ауровиле в двух словах
Вопросы к ауровильцам
Вопросы и ответы
Словари
Словарь санскритских терминов
Словарь английских терминов
Словарь Ауровиля
Интернет ресурсы
Обратная связь
Памятка пишущим в Ауровиль
Поддержи Ауровиль
Об Auroville.Ru
Auroville wiki
Диалог культур - единый мир