Извлечение из Генерального плана Ауровиля – Перспективный план на 25 лет, часть 2
2.5. Предложение по использованию земли
2.5.1. Принимая во внимание основные идеалы города и инновационные подходы, уже разработанные в Ауровиле, структура использования земли основана на следующих допущениях:
— застраиваемая территория, состоящая из зданий и освоенных территорий под жилье, культурные цели, производственные, коммерческие и общественные предприятия, международные павильоны и открытые пространства, будет разворачиваться вокруг Матримандира с его садами в центре города;
— большая не застраиваемая часть, состоящая из земель под сельскохозяйственное использование, восстановленные леса, резервуары, водные массивы, каналы и различные «зеленые» работы, связанные с продвижением экологически устойчивого развития, будет окружать застраиваемую территорию, а также служить средством связи между городом и окружающим его биорегионом.
Матримандир с предложениями по его развитию
2.5.2. Предвидение, на котором основывается планирование и развитие Ауровиля, начиная непосредственно с концепции и заканчивая сегодняшним днем, и есть как раз то, что сильно и тесно свяжет городское пространство и окружающую его сельскую местность, включая Зеленый Пояс, который будет природным окружением, тесно взаимодействующим с городом. Одна часть будет дополнять другую и поддерживать работу в городских и сельских районах, таким образом сокращая различия между городом и селом, незаметно и издавна проявляющиеся в городском планировании, и тем самым стимулируя село – городской континуум.
2.5.3. Использование земли в городской черте: в соответствие с концепцией, приведенной ранее, в черте города предполагается создать район Мира с Матримандиром, баньяном, озером, амфитеатром и садами в центре и еще четыре следующих района:
— Жилой район,
— Международный район,
— Промышленный район и
— Культурный район.
2.5.4. Существует еще один особый район, охватывающий по кольцу все четыре вышеперечисленных района, шириной 75 м, состоящий из кольцевой дороги и зданий, выходящих фасадом на нее. Он называется Завершающим (Crown) районом. Этот район обеспечивает город большинством служебных предприятий, обеспечивающих и поддерживающих жизнедеятельность всех четырех вышеупомянутых районов. Постройки завершающего района будут в зависимости от прилегающего района и его взаимосвязей отличаться от остальных построек города. Исходя из целей зонального регулирования, Завершающий район задуман в качестве особого района для каждого из четырех внутренних районов.
2.5.5. Основные положения (параметры), принятые при планировании землепользования.
Основы политики планирования (по секторам развития)
1. Жилой сектор
Максимальное жилое пространство – 30 кв. метров. Разное по плотности населения и архитектурным формам жилье. 50% незастроенного пространства – свободное. Коллективное и общее пользование. Использование воды и энергии – экологически выдержанное. Пешеходные и велосипедные дорожки. Гармоничный ландшафт и лесопосадки.
2. Промышленный сектор
Чистая, не загрязняющая атмосферу промышленность малого и среднего уровня. Широкое применение местных трудовых ресурсов. Профессиональное обучение молодежи. Поддержка местного предпринимательства. Хорошее рабочее окружение для работников. Эффективные практики управления.
3. Образование и культура
Изучение человечества в международном масштабе. Индийская, восточная и западная культура. Синтез знаний. Искусство, ремесла и технологии.
4. Международный сектор
Международные павильоны, обмен между странами. Наука и технология. Культура, философия и человечество.
5. Развитие строительства
Инновационные, низко затратные технологи с малым энергопотреблением. Архитектура без барьеров. Местные материалы.
6. Вода
Береженое использование водных ресурсов. Менеджмент водоразделов. Использование сточных вод. Сохранение и восстановление подземных водоносных слоев. Предотвращение засоления почв.
7. Энергия
Использование ветряной, солнечной и биоэнергии. Надлежащий менеджмент поставок воды и ее потребления.
8. Твердые отходы
Сортировка отходов у их источников. Переработка. Особое хранение вредных и биомедицинских отходов. Движение к жизни без отходов.
9. Транспорт и дорожное движение
Повсеместные пешеходные и велосипедные дорожки. Разработка и поддержка не загрязняющих видов транспорта. Узловые службы по связям с деревнями.
10. Здравоохранение
Синтез широкого круга медицинских знаний. Упор на природных системах. Полезные оздоровительные практики.
11. Зеленый пояс
Занятия здоровыми и продуктивными технологиями. Полевая лаборатория экологически чистых производств, лучшие практические достижения. Экологически устойчивая окружающая среда. Безопасная пища. Развитие связей между городом и деревней.
12. Биорегион
Развитие экологически устойчивой среды и участие людей в этом развитии. Улучшение санитарно-эпидемиологической ситуации. Решение жилищных проблем с помощью низко-затратных технологий. Инновационные исследовательские программы. Лучшие сельскохозяйственные практики.
Производство биогаза – альтернативной энергии
Район Мира
2.5.8. Использование земли в Зеленом Поясе: незастроенную территорию в Зеленом Поясе можно отнести к трем широким категориям землепользования: сельское хозяйство и фермерство, леса и восстановление земель и рекреационные парки. Развитие этих территорий предназначено для восстановления окружающей среды, продвижения биологического разнообразия, управления водными ресурсами и передачи вышеперечисленных достижений для широкого использования в мире. Все это сделает Зеленый Пояс не только имуществом Ауровиля и окружающих деревень, но и национальным Центром ресурсов экологически устойчивого развития.
А). Сельское хозяйство и фермерское земледелие
Западная часть Зеленого Пояса покрывает примерно 500 гектар. В настоящее время эти земли либо свободны, либо используются минимально. В дальнейшем они будут использованы для создания прототипа ферм с широким разнообразием районированных зерновых культур, которые смогут стать высокопродуктивными в различных географических регионах штата Тамил Наду. Эти культуры будут затем размножены для широкого применения всеми фермерскими хозяйствами штата.
Продолжающиеся в Ауровиле работы по управлению водными ресурсами, сохранению почв, органическому земледелию и семеноводству, которые проводятся в тесном сотрудничестве с национальными и международными институтами, будут способствовать обеспечению населения продуктами питания и оптимизации агроэкономического потенциала на местном и международном уровне.
Б) Регенерация земель и лесопосадки
Восточная часть Зеленого Пояса, в которой уже существуют плотные лесные насаждения, действует как барьер против штормовых ветров с побережья, которые были до недавнего времени главной причиной эрозии земли, образования оврагов и деградации земли.
Эти земли занимают около 560 гектаров. Они будут использованы для продолжения восстановления земель, посадки местных аборигенных деревьев, увеличения биологического разнообразия с помощью полученного генофонда. Эта часть Зеленого Пояса будет служить Ауровилю, взяв на себя очистку сточных вод, переработку твердых отходов и производство энергии с помощью альтернативных источников тока, использующих биомассу и отходы.
Лесопосадки в Зеленом Поясе
В) Рекреационная зона
Другой целью Зеленого Пояса является обеспечение отдыха на открытом воздухе и восстановление сил обитателей. 256 гектаров земли предназначены для этой цели. Сюда водят ботанический сад и лесничество. Предполагается, что в этом районе будут организованы похороны и кремация.
